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投资商铺:“商”与“铺”缺一不可
作者:  综合来源:  更新时间:2012/12/8 17:06:34
有的商铺里生意十分火爆,每个月的营业收入十分可观,但是业主仍不高兴,因为商铺是从别人手里“顶”来的,租金加上“顶手费”分摊,实质上的租金成本是很高的;有的商铺的建筑形态十分靓丽,大理石的材质、大玻璃的橱窗、细部花纹雅致得可以,可就是生意做不...
有的商铺里生意十分火爆,每个月的营业收入十分可观,但是业主仍不高兴,因为商铺是从别人手里“顶”来的,租金加上“顶手费”分摊,实质上的租金成本是很高的;有的商铺的建筑形态十分靓丽,大理石的材质、大玻璃的橱窗、细部花纹雅致得可以,可就是生意做不出。上述两种情形,商铺投资者必须作出选择:买商、还是买铺?翻开辞典查查:商、贩卖商品,即商机也。铺乃实物形态的店铺。

  商铺投资是一处长期性的投资活动,既不能过于追求商业的现时效益;又不能只选择仅有稳定性,房地产价值大而商业价值小的“铺”,只有选择那些既有“商”又有“铺”的双重价值的商铺才是一种比较理想的选择。投资商铺不能急功近利,“一铺养三代”的也铺是一种可持续发展的商铺,它是建立在投资者对投资对象正确判断之上的。对商铺投资而言,商铺的价值提升空间、商圈的发展潜力、区域产业布局及发展前景等等,都是商铺投资者必须关心的。铺市也要技术分析,各种政策、法规导向,要关注。

  单纯买“商”太快,风险很大;单纯买“铺”太慢,投资回报太低,只有投资真正的“商铺”,才会使你获稳定而又丰厚的回报。