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《酒店内商铺租赁合同》
作者:admin  综合来源:南宁58旺铺网  更新时间:2012/4/17 11:36:00
出租方(以下简称甲方)_____________承租方(以下简称乙方)_____________联系电话:________________________联系电话:_________________________本商场租赁合同(以下简称租...
出租方 (以下简称甲方)_____________ 承租方(以下简称乙方)_____________

联系电话: ________________________ 联系电话:_________________________

本商场租赁合同(以下简称租约)根据中华人民共和国法律和本酒店有关规定,在双方互惠互利的原则下制订,租约条款如下:
  一、酒店将位于酒店内大堂二楼的商场(约______平方米)租给租户营业使用,租期_____年,从______年______月______日至______年______月______日止,租金为每月人民币_____万_____仟_____整,其中租金已包括空调费和电费。

二、经营范围:________________________ ________________________
  三、租户不得超出以上经营范围,同时不能和酒店经营或出租的商品有抵触,若违反,酒店有权收回经营地点,不另行补偿;酒店有义务保障租户的经营不受侵犯。
  四、承租人向酒店承诺以下各项
  1.租户需于每月______日前将当月租金和其他应付费用一次性付给酒店,逾期不付,每逾期一天,酒店将收取3%的滞纳金。
  2.如客人用信用卡结算,则由酒店代收,酒店向承租人收取卡面额5%的手续费。
  3.营业时间在早上______至晚上______之间。
  4.如承租人要求安装酒店分机电话,酒店则按电信局标准收费。
  5.租户如欲更改场地的装修或悬挂对外宣传广告物品时,必须事先得到酒店书面同意后,才可进行,否则按违约处理。
  6.承租人必须维持承租区域的整洁和完好,并承担租赁区域的一切维修费用。
  7.承租人要高度重视消防安全工作,服从酒店的管理,不得将任何非法物品及易燃品带入酒店。
  8.租户任何时间都不得在承租范围内制造噪音(包括公共广播、电视机、收音机)。
  9.租户必须遵守国家和地方的法律法规,不得利用承租范围任何部分从事不合法或不正当行为。
  10.租户的工作人员必须严格遵守酒店的各项规章制度,服从酒店相关管理人员的协调管理。
  11.该承租范围不得分租或转租。
  12.如非因酒店有关人员的人为疏忽而造成租户任何财物损坏或损失,概由租户自行承担。
  五、酒店向租户承诺以下各项
  1.酒店为酒店大楼的安全管理负责,并提供承租范围内持续电力服务。
  2.租户每月可在本酒店购买饭票解决员工的膳食问题,饭票价格按每日______元/人执行。
  3.酒店可提供制服洗涤服务给租户,收费按酒店对外价格的_____折执行。
  六、押金
  在该合同签订后的七天内承租人应付给酒店人民币_____万_____仟元整作为租用押金,合同期满或经双方友好协商提前终止时,如租户已付清所有租金,并遵守合同的规定,酒店将退回押金,但不付任何利息,押金不可以用作租金交付。
  七、违约责任
  承租人如违反本合同的约定,酒店有权要求解除合同,或要求承租人恢复原状,或从押金中扣除损失费用。
  八、合同终止
  1.租户如逾期十天不交租金,酒店有权终止合同并追究由租户所负责的一切经济责任。
  2.如酒店或租户任何一方提出提前终止此租约时,必须提前三个月以书面形式通知对方,否则终止方需负责对方的经济损失。
  九、续约
  1.在同等条件下,承租人有优先续约权,但租户应于租约届满时提前三个月向酒店发出续约的书面通知。
  2.租户如不续签租约,本合同至______年______月______日即终止,届时租户必须搬出酒店,逾期不搬届时将按酒店酌情制定的租金标准计算场租,并需赔偿酒店一切有关损失。
  十、本合同如有未尽事宜,可由双方商定后另行补充,作为本合同的附件,其内容具有同等法律效力。
十一、本合同自双方签字盖章后生效。本合同一式两份,双方各执一份。

出租商:_______________________ 承租人:_______________________
法定代表人:_______________________ 身份证号码:_______________________
盖章: ___________________ 签字盖章:___________________
签字日期:___________________ 签字日期:____________________
签字地点:___________________ 签字地点:___________________